Reverter Facts hipoteca, inverta golpes de hipoteca.

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Você está considerando se uma hipoteca reversa é ideal para você ou um proprietário mais velho você sabe? Antes de considerar um destes empréstimos, vale a pena conhecer os fatos sobre hipotecas reversas.

Uma hipoteca reversa não funciona da mesma forma que outros empréstimos à habitação.

Uma hipoteca reversa, às vezes conhecido como um Conversão Mortgage Home Equity (HECM), é um único tipo de empréstimo para imóveis com idades entre 62 e mais velhos que lhe permite converter uma parte do capital em sua casa em dinheiro. Mas ao contrário de uma casa empréstimo tradicional ou segunda hipoteca, você não tem que pagar o empréstimo até que você já não vivem na casa como sua residência principal ou você deixar de cumprir as obrigações da hipoteca.

Tirando uma hipoteca reversa é uma grande decisão, uma vez que você pode não ser capaz de sair deste empréstimo sem vender sua casa para pagar a dívida. Você também precisa considerar com cuidado suas opções para evitar o uso de todo o patrimônio que você construiu em sua casa.

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A maioria dos mutuários de hipoteca reversa usar os fundos para pagar por necessidades básicas na aposentadoria.

As hipotecas reversas não são geralmente usados ​​para férias ou outras coisas “diversão”. A verdade é que a maioria dos mutuários utilizar os seus empréstimos para as necessidades financeiras imediatas ou prementes, tais como pagar sua hipoteca existente ou outras dívidas. Ou eles podem considerar estes empréstimos para complementar sua renda mensal, para que eles possam dar ao luxo de continuar a viver em sua própria casa por mais tempo.

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As hipotecas reversas pode ser menos caro do que outros empréstimos home equity.

Tirando qualquer empréstimo casa pode ser caro por causa das taxas de originação, taxas de manutenção, e taxas de fechamento de terceiros, tais como a avaliação, pesquisa de título, e os custos de gravação. Você pode pagar para a maioria desses custos como parte do empréstimo de hipoteca reversa.

mutuários de hipoteca reversa também deve pagar um prémio de seguro de hipoteca FHA adiantado. Este seguro garante que você vai receber os pagamentos do empréstimo esperados. Ele também garante que, quando o empréstimo se torna exigível você (ou seus herdeiros) não tem que pagar mais do que o valor da casa, mesmo se o montante devido for superior ao valor de avaliação.

Enquanto os custos de fechamento de uma hipoteca reversa pode ser por vezes mais do que os custos do home equity linha de crédito (HELOC), você não tem que fazer pagamentos mensais para o credor com uma hipoteca reversa. Um HELOC requer juros mensal regular ou pagamentos de principal e juros sobre o empréstimo.

As hipotecas reversas não deve ser utilizado como último recurso.

Nunca é uma boa idéia para tomar uma decisão financeira sob estresse. Esperar até que um pequeno problema se torna um grande problema reduz suas opções.

Se você esperar até que você está em uma crise financeira, uma renda extra a cada mês provavelmente não vai ajudar. As hipotecas reversas são mais utilizados como parte de um plano financeiro, e não como uma ferramenta de gestão de crises.

Se você vive em uma renda limitada, há muitos benefícios públicos e privados que podem ser uma alternativa ou complemento para uma hipoteca reversa. Descubra se você pode qualificar-se para ajudar com as despesas, tais como impostos sobre a propriedade, de energia em casa, refeições e medicamentos em BenefitsCheckUp ®.

As hipotecas reversas são mais utilizados como parte de um plano global de reforma, e não quando há uma crise pendente.

Boomers mais jovens estão cada vez mais propensos a tirar uma hipoteca reversa.

Durante o boom imobiliário, muitos casais mais velhos tirou hipotecas reversas para ter um fundo para emergências e dinheiro extra para aproveitar a vida. Em recessão económica de hoje, os mutuários mais jovens (muitas vezes Baby Boomers) estão se voltando para estes empréstimos para gerir a sua hipoteca existente ou para ajudar a pagar a dívida.

As hipotecas reversas são únicos porque a idade do mutuário mais jovem determina o quanto você pode tomar emprestado. É importante notar que os mutuários esgotar a sua casa própria como seu saldo do empréstimo cresce ao longo do tempo.

Qualquer um que considera uma hipoteca reversa deve obter aconselhamento.

Decidir se a tomar um empréstimo de hipoteca reversa é um desafio. É difícil estimar quanto tempo você vai ficar em sua casa e que você precisa para viver lá a longo prazo.

É valioso para se reunir com um conselheiro antes de falar com um credor, de modo a obter informação imparcial sobre o empréstimo. aconselhamento à base de telefone está disponível em todo o país, e aconselhamento face-a-face está disponível em muitas comunidades.

Alguns mutuários de hipoteca reversa ainda pode enfrentar encerramento.

É por isso que o aconselhamento hipoteca reversa é tão crítica. O conselheiro irá ajudá-lo a olhar para as responsabilidades de longo prazo do empréstimo, não apenas os benefícios de curto prazo. Eles também olhar para a sua situação financeira de forma mais ampla para ajudar a determinar se um HECM é ideal para você.

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